A 50 minutes de Lyon, 45min d'Annecy, venez découvrir au calme et en Exclusivité cette magnifique maison de plus de 450m², au coeur d 'un jardin clos et arboré de plus de 1 900 m² dominant le chateau de Rochefort!

Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une piece de vie de 80 m² baignée de lumiere, 4 chambres, un sous-sol complet accueillant caves, garage triple, salle de sport, salle technique, ainsi qu'une buanderie.

Une piscine et une cuisine extérieur complétent ce bien!

Surface totale : 450 m²

Prix du bien : 1 313 000 €Honoraires charge vendeurs

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'